Alléger vos factures de chauffage tout en préservant l’environnement et votre confort thermique : c’est possible grâce à la rénovation énergétique ! Le principe : limiter votre consommation d’énergie et les pertes de chaleur au sein de votre logement pour en améliorer la performance énergétique. Mais quels sont les travaux à envisager ? Vers quel artisan se tourner ? Quelles sont les aides de l’État pour financer vos projets de rénovation énergétique ? On vous dit tout.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, la rénovation énergétique présente de nombreux avantages en termes d’économies, d’environnement, de confort et de valorisation de votre bien.
Selon l’ADEME (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), le chauffage représente près des deux tiers des dépenses énergétiques des ménages français. La production d’eau chaude sanitaire arrive en deuxième position, avec un poids de 10 % sur la facture d’énergie.
La rénovation énergétique vous permet de diminuer votre consommation d’énergie (fioul, bois, électricité, gaz) et donc de réaliser des économies substantielles. L’investissement de départ, bien que souvent conséquent, est ainsi rapidement amorti. En outre, vous pouvez bénéficier de nombreuses aides financières pour faire baisser le montant total des travaux.
La réalisation de travaux de rénovation énergétique dans votre habitation vous garantit une température idéale tout au long de l’année :
Un logement bien tempéré et ventilé constitue en outre un environnement plus sain pour votre famille ou vos locataires.
Les systèmes de chauffage consommateurs d’énergie fossile (chaudières à gaz ou au fioul) génèrent des gaz à effet de serre comme le dioxyde de carbone (CO2). Les passoires thermiques, habitations très énergivores classées F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE), sont ainsi responsables de 27 % des émissions de CO2. En privilégiant les énergies renouvelables et en limitant votre consommation, la rénovation thermique contribue à minimiser votre empreinte carbone pour lutter contre le réchauffement climatique.
Si vous êtes propriétaire, la rénovation thermique est indispensable pour respecter les nouvelles normes environnementales adoptées dans le cadre de la transition énergétique :
C’est également une manière de rassurer vos futurs acquéreurs et de vous démarquer des autres biens pour vendre plus facilement le vôtre !
On distingue deux grands types de travaux d’économies d’énergie : l’isolation de l’habitation et l’installation d’un nouveau système de chauffage.
Un logement mal isolé entraîne de nombreuses déperditions thermiques, ce qui augmente votre consommation d’énergie et par conséquent votre facture de chauffage. Afin de minimiser les pertes de chaleur, il faut :
Le choix de l’isolant thermique est capital : il en existe pour tous les budgets et pour tous les styles. Ces travaux améliorent en outre l’isolation phonique de votre logement !
Une fois l’isolation terminée, il faut veiller à bien chauffer votre habitation. Plusieurs signes indiquent qu’il est temps de changer d’équipement de chauffage :
Plus performants, moins polluants et moins énergivores, les appareils de chauffage nouvelle génération vous font réaliser des économies et gagner en confort thermique… Tout en préservant l’environnement.
Vous avez le choix entre de nombreuses solutions de chauffage. En matière de rénovation énergétique, privilégiez les options basées sur les énergies renouvelables et/ou présentant un rendement élevé.
La pompe à chaleur (PAC) utilise les calories présentes dans l’environnement extérieur pour chauffer l’intérieur de votre logement. On distingue différents types de PAC selon la source d’énergie renouvelable exploitée :
Ce système de chauffage écologique et économique produit plus d’énergie qu’il n’en consomme et vous permet ainsi de réduire jusqu’à 70 % vos dépenses de chauffage ! Certains modèles peuvent en outre faire office de chauffe-eau ou de climatiseur en été.
Vous pouvez également remplacer votre vieille chaudière par un modèle doté d’un meilleur rendement énergétique :
L’État, les collectivités locales et les fournisseurs d’énergie accordent de nombreuses subventions pour financer les travaux d’amélioration énergétique. Dans la plupart des cas, ces travaux doivent être réalisés par un artisan RGE (reconnu garant de l’environnement).
Le dispositif MaPrimeRenov remplace le crédit d’impôt transition énergétique et l’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) « Habiter mieux agilité ». Il a été renforcé en octobre 2020 dans le cadre du plan de relance de l’économie initié par le gouvernement. Tous les propriétaires occupants ou bailleurs d’un logement construit depuis au moins 15 ans (2 ans dans le cas du remplacement d’une chaudière au fioul) sont éligibles. Le montant de la prime dépend des revenus et du gain écologique des travaux réalisés.
L’aide financière « Habiter mieux sérénité » est versée par l’Anah aux ménages modestes. Le financement dépend du coût des travaux, dans la limite de 18 000 €.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) vous permet de financer la rénovation énergétique de votre logement sans payer d’intérêts ni d’avance de trésorerie. Il est accordé sans conditions de ressources. Le montant maximal du prêt s’élève entre 7 000 et 50 000 € selon les travaux, pour les offres émises depuis le 1er janvier 2022.
La prime Coup de pouce économie d’énergie se décline en deux aides :
Le montant de la prime énergie dépend des ressources du ménage.
Le chèque énergie est une subvention attribuée sous conditions de ressources pour lutter contre la précarité énergétique. Son montant varie de 48 à 277 € par an selon votre revenu fiscal de référence et la composition de votre foyer. Il peut servir à payer vos factures d’énergie ou vos travaux de rénovation thermique, en complément des autres aides financières.
Dans le cadre des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE), les fournisseurs d’énergie vous accompagnent dans vos projets de rénovation énergétique. Cette aide peut prendre différentes formes : remises sur votre facture d’énergie, bons d’achat, prêts à taux préférentiels, conseils, mise en relation avec des artisans, etc.
Certains travaux d’économie d’énergie peuvent bénéficier d’une TVA à 5,5 %. Le logement doit avoir plus de 2 ans, qu’il soit occupé au titre de résidence principale ou secondaire.
Selon votre situation, vous pouvez également bénéficier des aides suivantes :
L’Agence nationale pour l’information sur le logement (ANIL) répertorie les différentes aides disponibles.
Spécialiste du génie climatique et de l’énergie en Île-de-France, l’entreprise Nordtherm intervient pour remplacer votre système de chauffage dans le cadre de vos travaux d’éco-rénovation :
Faire appel à Nordtherm, c’est bénéficier des plus de 35 ans d’expérience d’un chauffagiste certifié RGE. Ce label vous permet de prétendre aux aides financières pour votre projet de rénovation thermique.
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